Gerade jetzt! Herstellung von bezahlbaren und klimagerechten Wohnraum
06·2024
Das aktuell größte Projekt von GeRo Real Estate entsteht in Speyer. Mit dem Quartier „Ludwigsgarten“ werden bis 2026 rund 110 Wohneinheiten mit 93 Wohneinheiten in 6 Mehrfamilienhäusern und 17 Reihenhäusern sowie gemeinsamer Tiefgarage an der Wormser Landstraße/ Rabensteinerweg realisiert.
Ende Januar 2024 erfolgte der Baubeginn mit dem Spatenstich auf dem 10.000 qm großen Grundstück. Auf Basis der von archis erstellten Ausführungsplanung wurde ein namhafter GU gebunden und die Bauarbeiten konnten so zügig gestartet werden. Die Investitionskosten von 45 Millionen sind unverändert geblieben.
Die Gemeinnützige Baugenossenschaft Speyer (GBS) hat insgesamt in zwei Gebäuden 49 Neubauwohnungen erworben, um bezahlbarem Wohnraum bereitzustellen. Das Land Rheinland-Pfalz fördert mit der Investitions- und Strukturbank (ISB) diese bezahlbaren und klimagerechten Wohnungen. Für die GBS ist es eine der größten Investitionen ihrer Geschichte. Das Neubauvorhaben bietet ein breites Spektrum an Wohnungsgrößen. Diese durchdachte Variabilität in den Wohnungsgrößen ermöglicht es, individuellen Vorlieben und Raumansprüchen gerecht zu werden, sei es für Singles, Paare oder Familien.
Die barrierefreie Gestaltung ist darüber hinaus besonders hervorzuheben. Diese bewusste Ausrichtung unterstreicht die Förderung von Inklusion und schafft Wohnraum, der allen Menschen gerecht wird.
Im Einklang mit modernen Standards werden die Gebäude als KfW-Effizienzhäuser 55 EE errichtet, was eine zukunftsfreundliche Bauweise gewährleistet.
