Wohnbebauung Durlacher-/Steigenhohlstraße

Ettlingen

Die neuen Baukörper entlang der Durlacher Straße staffeln sich an der klaren Straßenkante und schaffen damit der Umgebung entsprechende Integrität. An der südöstlichen Grenze zum Kreisel setzt die Neubebauung durch den 5-geschossigen Baustein einen starken Akzent mit der überhöhten EG-Sockelzone. Ein großzügiges Vordach erzeugt Distanz zur darüber liegenden Wohnnutzung und definiert räumlich den Wirkungsraum der Gewerbeeinheit.

Alle Gebäude entlang der Durlacher Straße haben durch das Ausbilden einer Sockelzone ein erhöhtes Erdgeschoss. Dieser Sockel erzeugt in den Freiflächen zwischen den Baukörpern einen Geländeversatz und schafft somit einen Ruhepol in den grünen Innenhöfen. Die westlichen 3,5- und 4,5-geschossigen Baukörper dienen als Schallschutzriegel für die dahinter liegenden Bebauungen. Der dazwischen liegende Wohnpark verbindet alle privaten Freisitzflächen mit Blick ins Grüne.